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宝龙地产发布2019业绩报告 核心盈利同比增长70%

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发布时间:2020-03-11 09:19:38

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中新网3月10日电 今天下午,宝龙地产控股有限公司(HK.1238)召开线上2019年度业绩发布会,发布截至2019年12月31日的全年度业绩。2019年,宝龙地产合约销售金额达人民币603.5亿元,较去年同期上升47.1%;总收入约人民币 260.4亿元,较去年同期上升32.9%;毛利率36.4%,稳居行业领先水平;净利润人民币 60.2亿元,较去年同期上升65%;核心盈利人民币43.9亿元,较去年同期上升70.2%;归母核心盈利约人民币 26.8亿元,较去年同期上升45.3%。

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发布会现场

  核心盈利同比上升约七成

  纵观2019年,房地产市场已逐步进入求质阶段,在此情境下,宝龙地产积极应对市场变化,深入挖掘客户需求,严格把控产品质量,优化城市布局,于 2019年年内实现合约销售金额603.5亿,增长近五成,再创历史新高。从销售分布来看,公司紧跟国家政策及市场走向,在长三角地区持续深耕,2019年长三角区域销售占比为84.9%。

  得益于销售的增长和公司整体经营效率的提升,2019年公司核心盈利人民币43.9亿元,较去年同期上升70.2%;归母核心盈利人民币26.8亿元,较去年同期上升45.3%。盈利提升带动公司总权益扩大加之严格控制负债,宝龙地产的净负债率下降20%。

  深耕长三角首进大湾区

  2019年,宝龙地产利用自身商业优势,抓住土地市场机会,在浙江、江苏、上海、广东等地新增41幅土地,新增总建筑面积732万平方米,总溢价率7.8%,成本优势突出。截至2019年底,宝龙地产的土地储备总计达到2,973万平米,平均土地成本为3,016元/平方米,预估总货值约3,773亿,足以支持未来约三至五年的用地发展。其中73.2%土储集中于长三角地区,总可售货值约人民币2,626亿。

  同时,公司积极响应粤港澳大湾区战略的号召,以珠海作为大湾区的起跑点,连获两块优质商住用地,并与珠海市人民政府达成战略合作框架协议,充分发挥澳门企业在珠海发展的资源性优势,结合公司在商业地产开发与运营领域的综合实力和竞争优势,开启“双引擎”的发展新篇章。

  宝龙商业分拆上市

  2019年,宝龙地产成功分拆子公司宝龙商业(HK.9909)于香港联交所主板上市,公开发售获超额认购高达53.24 倍。上市首日报10.05 港元,较发行价9.5港元上涨5.89%。分拆宝龙商业有利于扩大公司轻资产的规模,提高运营管理能力,助力实现轻资产运营模式迈进一大步。


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